2020타경102679 [3] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
대전지방법원 경매 전 물건. 감정가 대비 83% 할인된 초저가. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 17% — 감정가 대비 83% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2020타경102679 [3]
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법원대전지방법원
물건종류
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.21
상태유찰

📍 소재지

주소충청남도 금산군 제원면 명곡리 669
시도충남

💰 가격정보

감정가8318만원 (83,184,000원)
최저가1398만원 (13,980,000원)
최저가율(17%)
청구금액20.3억원 (2,030,173,844원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적1,848.00㎡(559.02평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조기타지붕
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(젖소, 개, 닭, 오리, 메추리, 돼지 제한 지역), 배출시설설치제한지역, 배수구역, 영농여건불리농지임. 기호(4) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(개, 닭, 오리, 메추리, 돼지 제한지역), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(말, 사슴, 양, 염소, 젖소, 개, 닭, 오리, 메추리, 돼지 제한
난이도C 주의
리스크법정지상권 맹지

👤 당사자정보

채권자금O OOOOOO
채무자전OO
소유자전OO

📝 참고사항

1. 일괄매각. 2. 목록13 토지는 분할로 인하여 등기부상 면적(926㎡)과 토지대장상 면적(866㎡)이 상이하나 분할에 따른 후속등기가 이루어 지지 않아 등기부상 면적을 기준으로 최저매각가격 결정, 목록13 지상 소재 제시외 건물(경량철골조 판넬지붕 단층 창고 189 ㎡)은 매각 제외(법정지상권 성립여부 불명) 3. 농지취득 자격증명 각 필요(증명서 미제출시 매수신청보증금 몰수,사실조회회신 참조)

🔗 관련사건

관련사건대전지방법원 2024타기532 🔗 개시결정이의

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리목록12. 2007년9월20일 제14933호 구분지상권등기 목록13. 2007년9월20일 제14934호 구분지상권등기

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2023/08/2976,710,000원변경
2차2024/12/0376,710,000원변경
3차2025/08/1983,184,000원유찰
4차2025/09/2358,228,000원유찰
5차2025/10/2840,759,000원유찰
6차2025/12/0228,531,000원유찰
7차2026/01/0619,971,000원변경
8차2026/03/1719,972,000원유찰
9차2026/04/2113,980,000원진행

📷 이미지

2020타경102679 [3] 대전지방법원 전 경매 - jauction
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