2018타경33607 유찰

🔍 전문가 분석 고위험
여주지원 경매 임야 물건. 감정가 대비 83% 할인된 초저가. 10회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 17% — 감정가 대비 83% 할인
✅ 10회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 10회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2018타경33607
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법원여주지원
물건종류임야
카테고리토지
경매종류부동산강제경매
매각일2026.04.22
상태유찰

📍 소재지

주소경기도 양평군 옥천면 용천리 산43
시도경기

💰 가격정보

감정가3572만원 (35,717,867원)
최저가600만원 (6,003,000원)
최저가율(17%)
청구금액743만원 (7,427,013원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적2,313.99㎡(699.98평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획관리지역, 농림지역, 준보전산지이며, 본건 공히 임업용산지(보전산지), 자연보전권역, 공장설립승인지역(2016-12-09), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임.
난이도A 초보추천
리스크맹지

👤 당사자정보

채권자경OOOOOOO
채무자조OO
소유자조OO

📝 참고사항

- 일괄매각 - 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)

🔗 관련사건

관련사건수 원지방법원 안산지원 2014가소127657 판결정본

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리목록1 갑구 277번, 목록2 갑구 235번, 목록3 236번, 목록4 235번, 목록5 234번, 목록6 233번 최선순위 가처분(2009.4.24. 접수 제15318호) 등기는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨.
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2022/06/1535,717,867원유찰
2차2022/07/2025,003,000원유찰
3차2022/08/2417,502,000원유찰
4차2022/09/2812,251,000원유찰
5차2022/11/028,576,000원유찰
6차2022/12/076,003,000원매각
7차2025/10/2235,717,867원유찰
8차2025/11/2625,003,000원유찰
9차2026/01/0717,502,000원유찰
10차2026/02/0412,251,000원유찰
11차2026/03/188,576,000원유찰
12차2026/04/226,003,000원진행

📷 이미지

2018타경33607 여주지원 임야 경매 - jauction
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