2022타경133 [8] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
군산지원 경매 다세대(빌라) 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 6회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 6회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 6회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
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📋 기본정보

사건번호2022타경133 [8]
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법원군산지원
물건종류다세대(빌라)
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.20
상태유찰

📍 소재지

주소전라북도 익산시 용안면 현내로 363-9, 1동 3층301호구) 전라북도 익산시 용안면 덕용리 140
시도전북

💰 가격정보

감정가1.3억원 (130,000,000원)
최저가4459만원 (44,590,000원)
최저가율(34%)
청구금액7.2억원 (721,410,082원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적135.32㎡(40.93평)
건물면적95.18㎡(28.79평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조평슬래브지붕
난방방식바닥난방설비
점유현황임대차
토지이용계획133-1, 140번지) 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
난이도C 주의
리스크유치권

👤 당사자정보

채권자전OOOOOOOOO
채무자주OOO OOOOO
소유자주OOO OOOOO

📝 참고사항

[2025.04.03]채권자 전OOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출 [2022.11.04]채권자 전OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 [2022.03.29]기타 임OO 유치권신고서 제출 [2022.03.29]기타 주OOO OOOO 유치권 신고서 제출 1. 2022. 3. 29.자 주식회사 대정주택으로부터 공사대금 금 304,104,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 전주지방법원 군산 지원 2022가단59941 유치권부존재확인 소송에서 원고(전주대건신용협동조합)승소판결로 확정되었음

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2022/08/08130,000,000원유찰
2차2022/09/1991,000,000원유찰
3차2022/10/3163,700,000원유찰
4차2022/12/1244,590,000원변경
5차2025/04/0744,590,000원변경
6차2025/12/15130,000,000원유찰
7차2026/01/2691,000,000원유찰
8차2026/03/0963,700,000원유찰
9차2026/04/2044,590,000원진행

📷 이미지

2022타경133 [8] 군산지원 다세대(빌라) 경매 - jauction
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