2021타경103803 유찰

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부산동부지원 경매 답 물건. 감정가 대비 89% 할인된 초저가. 10회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 11% — 감정가 대비 89% 할인
✅ 10회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 10회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2021타경103803
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법원부산동부지원
물건종류
카테고리토지
경매종류부동산강제경매
매각일2026.06.01
상태유찰

📍 소재지

주소부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 202
시도부산

💰 가격정보

감정가905만원 (9,050,010원)
최저가97만원 (971,000원)
최저가율(11%)
청구금액2430만원 (24,301,332원)
보증금1,097,100원
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📐 면적정보

토지면적51.13㎡(15.47평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획여건불리농지, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.
난이도B 보통
리스크농지취득자격 맹지

👤 당사자정보

채권자서OOOOO OOO
채무자최OOO OOOOO
소유자최OOO OOOOO

📝 참고사항

지분매각임, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수). 해당농지의 장기간 휴경 및 방치로 인해 임야로 형질변경 되었고, 8인 공유 토지로 소유자 구분이 안되며, 인접 사유지 출입폐쇄로 진입로까지 없어 정상적인 영농행위가 불가할것이라는 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증신청에 대한 반려처분이 있음. 행정심판 및 행정소송의 필요성이 있음(2023. 8. 18. 기장군 장안읍 회신 서 참조). 맹지임.

🔗 관련사건

관련사건서울중앙지방법원 2020차전108876 지급명령

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2022/10/249,050,010원유찰
2차2022/11/287,240,000원유찰
3차2023/01/095,792,000원유찰
4차2023/02/134,634,000원유찰
5차2023/03/203,707,000원유찰
6차2023/04/242,966,000원변경
7차2023/04/242,966,000원유찰
8차2023/05/302,373,000원유찰
9차2023/07/031,898,000원유찰
10차2023/08/071,518,000원매각
12차2024/05/131,518,000원유찰
13차2024/06/171,214,000원매각
14차2026/04/201,214,000원유찰
15차2026/06/01971,000원

📷 이미지

2021타경103803 부산동부지원 답 경매 - jauction
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