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| 사건번호 | 2022타경564 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 제주지방법원 |
| 물건종류 | 주택 |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산임의경매 |
| 매각일 | 2026.04.21 |
| 상태 | 재진행 |
| 주소 | 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 821 |
| 시도 | 제주 |
| 감정가 | 4.5억원 (445,123,280원) |
| 최저가 | 4.5억원 (445,123,280원) |
| 최저가율 | (100%) |
| 청구금액 | 2.6억원 (260,000,000원) |
| 보증금 | - |
| 토지면적 | 408.00㎡(123.42평) |
| 건물면적 | 102.66㎡(31.05평) |
| 건물구조 | 참조 |
| 지붕구조 | 평슬래브지붕 |
| 총층수 | 2층 |
| 난방방식 | 난방설비 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구4등급, 생태계 보전지구5등급, 지하수자원보전4등급. |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 문OO외 1명 |
| 채무자 | 고OO |
| 소유자 | 고OO |
| 관련사건 | 제주지방법원 2022가단69041 🔗 제주지방법원 2022타기2142 🔗 개시결정이의 |
| 소멸되지않는권리 | 목록 2.에 대하여 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 7번 주택임차권등기(2023. 11. 20. 접수 제83612호) 있음(임차보증금 300,000,000원, 전입일자 2017. 6. 15., 점유개시일자 2017. 6. 15., 확정일자 2017. 6. 15.) 배당에서 보증금 전액이 변제되지 않으면 그 잔액을 매수인이 인수함. |
| 소멸되지않는지상권 | 해당사항 없음 |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2022/11/22 | 445,123,280원 | 유찰 |
| 2차 | 2022/12/27 | 311,586,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026/04/21 | 445,123,280원 | 진행 |