🔍 전문가 분석
고위험
공주지원 경매 임야 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 현재 점유 중 — 명도 소요 가능
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
⚠️ 복잡한 권리관계 — 전문가 상담을 강력히 권장합니다
📝 참고사항
[2023.06.26]채권자 농OOOOOOOOOOO 유치권배제신청 제출
[2023.06.21]유치권자 핵OOOOOOO 유치권신고서 제출
[2023.06.16]채권자 농OOOOOOOOOOO 유치권배제신청 제출
[2023.06.02]유치권자 주OOO OOOOOOOO 유치권신고서 제출일괄매각, 목록3,4. 소재 타인소유 제시외 컨테이너(총 5동) 매각에서 제외, 목록6,8. 소재 온천공 매각에 포함, 목록4,5,7,9,10.에 대한 농지취득자격증명서 제출 요(미제출시 보증금 미반환), 목록 11,12.에 대한 농지취득자격증명서 제출 불요(첨부된 사실조회회신서 참고), 2023.
6. 2.자 주식회사 예원건축사사무소로부터 전체 부동산에 대하여 공사대금 등으로 금 1,733,341,005원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명하며, 신청채권자로부터 점유 성립요건이 결여되었다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨. 2023.
6. 21.자로 핵산개발 주식회사로부터 전체 부동산에 대하여 공사대금 등으로 금 1,113,454,033원의 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립 여부는 불분명하며, 신청채권자로부터 점유 성립요건이 결여되었다는 취지의 유치권 배제 신청서 제출됨.
