2022타경509542 [9] 매각

🔍 전문가 분석 낮은위험
인천지방법원 경매 오피스텔 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
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📋 기본정보

사건번호2022타경509542 [9]
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법원인천지방법원
물건종류오피스텔
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.17
상태매각

📍 소재지

주소인천광역시 미추홀구 경인로 34번길 59, 12층1203호 (숭의동, 아름타워)
구) 인천광역시 미추홀구 숭의동 185-38
시도인천

💰 가격정보

감정가2.3억원 (230,000,000원)
최저가7889만원 (78,890,000원)
최저가율(34%)
매각가9215만원 (92,150,001원)
청구금액8.9억원 (893,736,102원)
보증금2,015,778,000원
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📐 면적정보

토지면적9.46㎡(2.86평)
건물면적59.64㎡(18.04평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
난방방식난방설비
승강기있음
사용승인일2017-12-05
점유현황임대차
토지이용계획일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
난이도B 보통

👤 당사자정보

채권자유OOOOOOOOO
채무자김OO
소유자김OO

📝 참고사항

특별매각조건으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임

🔗 관련사건

관련사건인천지방법원 2026타인375 기타

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2023/04/18230,000,000원유찰
2차2023/05/24161,000,000원변경
3차2024/02/01161,000,000원변경
4차2025/06/26161,000,000원유찰
5차2025/07/29112,700,000원매각
6차2025/12/19112,700,000원변경
7차2026/03/18112,700,000원유찰
8차2026/04/1778,890,000원매각

📷 이미지

2022타경509542 [9] 인천지방법원 오피스텔 경매 - jauction
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