🔍 전문가 분석
보통
평택지원 경매 자동차관련시설 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 7회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 7회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 7회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
📝 참고사항
[2025.08.26]채권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청 제출
[2023.12.07]채권자 농OOOOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2023.07.12]채권자 농OOOOOOOOOOO 유치권권리배제신청서 제출1.일괄매각. 2.목록1,2,3,5,6,7,12,13,20은 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음), 목록4,8,9,14,15,16,17은 농지가 아닌 것으로 조사된 바, 전용허가사항은 해당 관청 확인바람. 3.목록 18 토지 지상에 분묘 소재하며 분묘기지권 성립할 여지 있음. 4.본건 건물 소재지 진입로에 "유치권행사중"이라는 플래카드가 있음. 5.목록 4 지상에 매각에서 제외되는 제시외 컨테이너 2개가 소재하고, 각종 석재 및 목재 등 건축자재, 전봇대, 이동식 화장실 이 있음. 6.목록 8~20, 25~26에 선순위 지상권자 수지농업협동조합의 말소동의서 제출됨. 7.목록 21~22 건물은 공부상 학현리 9-8, 9-17, 9-31 위 지상에 소재하는 것으로 되어 있으나, 현황 학현리 9-8, 9-31, 9-42 위지상에 소재함. 8.위 4항과 관련하여, 2023.
7. 12.자 채권자의 유치권 권리배제신청서가 접수되었고, 2025.3.27.자로
수원지방법원 평택지원 2024가단50535 유치권 부존재 확인의 소로 유치권이 존재하지 아니함을 확인한 판결문 제출됨.
