🔍 전문가 분석
보통
진주지원 경매 공장 물건. 감정가 대비 73% 할인된 초저가. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 27% — 감정가 대비 73% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
📝 참고사항
-일괄매각. 제시외 건물(감정서상 기호㉠)및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구(감정평가서참조, 감정서상 기호7은 기호 2와 중복으로 평가제외.) 포함. 목록2 지상 이설 가능한 컨테이너 박스 수동 매각제외. -목록1. 토지 북동측 일부 지반이 다소 침하됨 경매입찰전 확인필요 -목록5. 맹지임. 자연림 상태 입목 포함평가. -목록3,4. 건물 등기부상 지번은“1186-24,외1필지”이나 토지대장상 합필되어 현황1186-24지상 소재함 -목록6 건물 등기부상“1186-12외4필지”소재이나 토지대장상 합필되어 현황 1186-12지상에 소재. -감정서상 기계기구 기호1은 감정서상 기호 3-3 건물내 소재함. -감정서상 “RBT-1500LT” 및 “KSMS-1500LT”이나 현황 “KBT-1500LT”, “KSMT-1500LT”로 조사됨 -감정서상 “HLT-1000ITS”로 교체된 것으로 조사됨. -대항력 있는 임차인 있을 수 있음.입찰시 주의 요함기계기구 기계기구
