🔍 전문가 분석
보통
대구지방법원 경매 근린시설 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
📝 참고사항
일괄매각. 제시외 기계기구 포함(일부 소재불명)-감정평가서 참조. 목록5,6. 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 목록3. 건물의 주 차장으로 이용되고 있음. 목록6. 토지 지상에 매각에서 제외하는 제시외 콘테이너 건물 2동이 소재함. 목록7. 토지는 공부상 지 목이 "전"이나, 목록3,4.건물의 주차장으로 이용되고 있으며, 지상에 매각에서 제외하는 제시외 콘테이너 건물 1동과 철구조물 1기가 소재함. 목록8. 토지는 공부상 지목이 "전"이나, 목록3. 건물의 부지로 이용되고 있음. 목록4. 건물의 공부상 용도는 "일 반목욕장, 주차장, 골프연습장"이나, 실제 "주차장 및 골프연습장"임. 재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
