2022타경6132 유찰

🔍 전문가 분석 보통
제천지원 경매 주택 물건. 최저가율 41%로 시장 평균 이하. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 공부상 정보와 현황 불일치
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자
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📋 기본정보

사건번호2022타경6132
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법원제천지원
물건종류주택
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.06.01
상태유찰

📍 소재지

주소충청북도 제천시 용두대로31안길 10구) 충청북도 제천시 신월동 1136-12
시도충북

💰 가격정보

감정가3.3억원 (326,172,000원)
최저가1.3억원 (133,600,000원)
최저가율(41%)
청구금액3000만원 (30,000,000원)
보증금1,013,360,000원
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📐 면적정보

토지면적770.00㎡(232.93평)
건물면적303.06㎡(91.68평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조기와지붕
총층수1층
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획기호 4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
난이도B 보통
리스크농지취득자격 맹지

👤 당사자정보

채권자이OO
채무자김OO
소유자김OO

📝 참고사항

[2023.12.15]최고가매수신고인 농지취득자격증명 제출기일연기신청서 제출일괄매각. 목록4번-농지취득자격증명서 필요(미제출시 매수보증금 몰수), 현황상 목록2의 부속토지로 사용 목록 1번-단층주택 10평은 소재불명, 단층주택 69.5㎡는 증축되어 기존부분과 증축부분의 구분이 곤란한 1동의 건물로 사용중 으로 공부상 건축물대장 및 건물등기부등본과 사실상 건물 현황이 다름. 냉동창고는 매각 제외

🔗 관련사건

관련사건대법원 2025마6919 재항고

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2023/09/18326,172,000원유찰
2차2023/10/30260,938,000원유찰
3차2023/12/11208,750,000원매각
5차2025/11/03208,750,000원유찰
6차2025/12/15167,000,000원유찰
7차2026/01/26133,600,000원매각
8차2026/03/09208,750,000원유찰
9차2026/06/01133,600,000원

📷 이미지

2022타경6132 제천지원 주택 경매 - jauction
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