2022타경8793 [2] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
광주지방법원 경매 아파트 물건. 감정가 대비 98% 할인된 초저가. 18회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 2% — 감정가 대비 98% 할인
✅ 18회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 18회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
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📋 기본정보

사건번호2022타경8793 [2]
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법원광주지방법원
물건종류아파트
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산강제경매
매각일2026.05.12
상태유찰

📍 소재지

주소광주광역시 광산구 사암로 171번길 90-4, 5층501호 (우산동, 우산동한국아델리움더스위트)
구) 광주광역시 광산구 우산동 1609-16
시도광주

💰 가격정보

감정가4.3억원 (429,000,000원)
최저가676만원 (6,763,000원)
최저가율(2%)
청구금액3.0억원 (300,000,000원)
보증금10,676,300원
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📐 면적정보

토지면적21.21㎡(6.42평)
건물면적82.72㎡(25.02평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
난방방식개별난방
승강기있음
점유현황임대차
토지이용계획--
난이도B 보통

👤 당사자정보

채권자김OO
채무자유OOO OO
소유자유OOO OO

📝 참고사항

- 전세사기피해자 지원 및 주거안정에 관한 특별법 제20조에 의거 전세사기 피해자의 우선매수권 있음

🔗 관련사건

관련사건광 주지방법원 증서 2022년 제189호 공정증서

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리을구 순위 1번 전세권설정등기(2022년 2월 28일 접수 제28115호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2023/10/17429,000,000원유찰
2차2023/11/28300,300,000원유찰
3차2024/01/16240,240,000원유찰
4차2024/02/27192,192,000원유찰
5차2024/04/09153,754,000원유찰
6차2024/05/21123,003,000원유찰
7차2024/07/0298,402,000원유찰
8차2024/08/1378,722,000원유찰
9차2024/09/2462,978,000원유찰
10차2024/11/0550,382,000원유찰
11차2024/12/1740,306,000원유찰
12차2025/02/0432,245,000원유찰
13차2025/03/1125,796,000원유찰
14차2025/04/2220,637,000원유찰
15차2025/06/0216,510,000원유찰
16차2025/06/0316,510,000원변경
17차2025/07/1513,208,000원유찰
18차2025/08/2610,566,000원유찰
19차2025/10/148,453,000원변경
20차2026/03/248,453,000원유찰
21차2026/05/126,763,000원진행

📷 이미지

2022타경8793 [2] 광주지방법원 아파트 경매 - jauction
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