2023타경100171 [2] 재진행

🔍 전문가 분석 낮은위험
울산지방법원 경매 근린상가 물건. 최저가율 100%로 다소 높은 편.
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 특이 리스크 요소 미발견 (기본 확인 권장)
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
현재 임대차 관계와 수익률 분석이 중요합니다
📊 시세 비교 및 권리 분석 상담 가능합니다
📞 이 물건 전문가 분석 문의 010-6899-1601

📋 기본정보

사건번호2023타경100171 [2]
원본법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원울산지방법원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.22
상태재진행

📍 소재지

주소울산광역시 북구 산하중앙2로 238, 3층308호 (산하동, 강동블루마더테라스)
구) 울산광역시 북구 산하동 995-14
시도울산

💰 가격정보

감정가9400만원 (94,000,000원)
최저가9400만원 (94,000,000원)
최저가율(100%)
청구금액4.1억원 (406,591,628원)
보증금109,400,000원
💡 이 물건 투자 가치가 궁금하신가요?
✅ 권리관계 분석 ✅ 시세 비교
📞 010-6899-1601
경매컨설팅 상담 (무료)

📐 면적정보

토지면적42.42㎡(12.83평)
건물면적43.80㎡(13.25평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
총층수4층
승강기있음
점유현황임대차
토지이용계획산하동 995-15 : 준주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하지구)<도시개발법> 산하동 995-14 :
난이도B 보통

👤 당사자정보

채권자경OOOOOOOOO
채무자이OO
소유자이OO

📝 참고사항

외관상 일부 파손된 부분 있음(감정평가서 참조)

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2023/10/2494,000,000원변경
2차2026/04/2294,000,000원진행

📷 이미지

2023타경100171 [2] 울산지방법원 근린상가 경매 - jauction
경매 물건 문의: 📞 010-6899-1601
📞 무료 경매 상담 010-6899-1601