2022타경4979 [1] 재진행

🔍 전문가 분석 보통
통영지원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 94% 할인된 초저가. 12회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 6% — 감정가 대비 94% 할인
✅ 12회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 12회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
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📋 기본정보

사건번호2022타경4979 [1]
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법원통영지원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.04
상태재진행

📍 소재지

주소경상남도 거제시 거제대로 3740, 4층401호 (옥포동, 성평리빙타운)
구) 경상남도 거제시 옥포동 546-15
시도경남

💰 가격정보

감정가10.7억원 (1,065,000,000원)
최저가6404만원 (64,038,000원)
최저가율(6%)
청구금액10.9억원 (1,091,280,847원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적210.52㎡(63.68평)
건물면적887.16㎡(268.37평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조평슬래브지붕
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획일반상업지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(
난이도A 초보추천
리스크맹지

👤 당사자정보

채권자농OOOOOOOOO
채무자강OO
소유자우OO외 1명

📝 참고사항

[2024.12.05]채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 기일연기신청서 제출 [2024.09.26]채권자 농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOO) 기일연기신청서 제출- 일괄매각 - 목욕탕으로 이용 중이며 목욕탕 운용에 필수적으로 요구되는 설비(히트펌프, 보일러, 온수탱크, 기타설비 등)는 포함하여 평 가함.[감정서 참조]

🔗 관련사건

관련사건창 원지방법원 통영지원 2025타인99 기타

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2023/11/061,065,000,000원유찰
2차2023/12/11852,000,000원유찰
3차2024/01/29681,600,000원유찰
4차2024/03/11545,280,000원유찰
5차2024/04/15436,224,000원유찰
6차2024/05/27348,979,000원유찰
7차2024/07/15279,183,000원유찰
8차2024/08/19223,346,000원유찰
9차2024/09/30178,677,000원변경
10차2024/12/09178,677,000원변경
11차2025/02/24178,677,000원유찰
12차2025/03/31142,942,000원유찰
13차2025/05/12114,354,000원매각
14차2025/09/01114,354,000원유찰
15차2025/10/2091,483,000원매각
16차2026/01/0591,483,000원유찰
17차2026/02/2364,038,000원매각
18차2026/05/0464,038,000원

📷 이미지

2022타경4979 [1] 통영지원 근린상가 경매 - jauction
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