🔍 전문가 분석
보통
원주지원 경매 전 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
📝 참고사항
[2022.08.12]채권자 농OOOOOOOOOOO 유치권 권리배제 신청서 제출
[2022.08.11]유치권자 김OO 유치권신고서 제출
[2025.01.23]최고가매수신고인 매각기일연기신청서 제출-일괄매각. 수목 포함 -농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수)-2020.7.22.자 부론면장 사실조회 회신서에 의하면 농지로의 복구계획서 첨부 요하며, 입찰기일전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 미리 부론면사무소에 발급 문의 바람 -김조희로 부터 2022.8.11자 금 500,000,000원(개보수비용, 계약금, 중도금)에 대하여 유치권신고가 있으나, 그 성립여부는 불 분명하고, 2022.8.12.자 농업협동조합관리회사에서 유치권권리배제 신청서가 접수됨 -매수신청보증금은 최저매각가격의 20%
![2020타경502554 [4] 원주지원 전 경매 - jauction](https://photo.nuriauction.com/auction/thumb_1.php?q_string=/admin/data/2020/000262/1002/20200130502554/pic_courtauction_0.jpg&q_width=150&q_height=120)