2022타경57594 [1] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
서산지원 경매 주유소 물건. 최저가율 49%로 시장 평균 이하. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2022타경57594 [1]
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법원서산지원
물건종류주유소
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.19
상태유찰

📍 소재지

주소충청남도 태안군 근흥면 두야리 398-4
시도충남

💰 가격정보

감정가7.1억원 (713,015,290원)
최저가3.5억원 (349,377,000원)
최저가율(49%)
청구금액7.9억원 (787,810,227원)
보증금1,034,937,700원
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📐 면적정보

토지면적2,366.00㎡(715.72평)
건물면적420.69㎡(127.26평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조경량철골구조지붕
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도 구역<도로법>임. ㆍ기호3,4 : 계획관리지역 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불 가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제
난이도C 주의

👤 당사자정보

채권자중OOOOOO OO
채무자강OO
소유자강OOOOO OOO

📝 참고사항

목록1,2 일괄매각. 감정평가서상 제시외 캐노피등(㉠) 매각 포함하고, 타인소유(현대오일뱅크 주식회사) 주유기, 유류저장탱크 각 매각 제외.

🔗 관련사건

관련사건대전회생법원 2023회단22

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2023/11/141,204,526,950원유찰
2차2023/12/19843,169,000원변경
3차2025/07/291,204,526,950원유찰
4차2025/09/02843,168,000원변경
5차2026/03/03713,015,290원유찰
6차2026/04/07499,110,000원유찰
7차2026/05/19349,377,000원진행

📷 이미지

2022타경57594 [1] 서산지원 주유소 경매 - jauction
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