2023타경97 [1] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
공주지원 경매 주택 물건. 감정가 대비 76% 할인된 초저가. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 24% — 감정가 대비 76% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경97 [1]
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법원공주지원
물건종류주택
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.26
상태유찰

📍 소재지

주소충청남도 청양군 대치면 까치내로 843구) 충청남도 청양군 대치면 작천리 136-2
시도충남

💰 가격정보

감정가1.5억원 (150,714,120원)
최저가3619만원 (36,186,460원)
최저가율(24%)
청구금액4240만원 (42,400,000원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적517.00㎡(156.39평)
건물면적123.06㎡(37.23평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조기타지붕
총층수1층
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m), 가축사육제한구역(500m이내의 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
난이도B 보통
리스크법정지상권

👤 당사자정보

채권자이OO
채무자노OO외 1명
소유자노OO외 1명

📝 참고사항

[2024.10.15]최고가매수신고인 매각결정기일연기신청 제출 일괄매각. 감정평가서상 제시외건물㉢㉣㉤㉥㉪은 매각제외하고 제시외 수목은 매각포함

🔗 관련사건

관련사건대 전지방법원 공주지원 2024가단7283

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권매각제외하는 제시외 건물로 인한 법정지상권 성립여부 불분명

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2023/11/23142,690,920원변경
2차2024/10/10150,714,120원유찰
3차2024/11/21105,500,000원변경
4차2026/01/20105,499,884원유찰
5차2026/03/1073,849,919원유찰
6차2026/04/1451,694,943원유찰
7차2026/05/2636,186,460원진행

📷 이미지

2023타경97 [1] 공주지원 주택 경매 - jauction
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