📋 기본정보

사건번호	2023타경104071
원본	법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원	천안지원
물건종류	임야
카테고리	토지
경매종류	부동산임의경매
매각일	2026.05.12
상태	재진행

📍 소재지

주소	충청남도 천안시 동남구 삼룡동 41-16
시도	충남

💰 가격정보

감정가	49.5억원 (4,945,050,000원)
최저가	27.8억원 (2,783,214,000원)
최저가율	(56%)
청구금액	11.8억원 (1,179,353,423원)
보증금	10,278,321,400원

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📐 면적정보

토지면적	9,990.00㎡(3,021.98평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황	임대차
토지이용계획	6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "현황사진" 참고바람.
난이도	B 보통
리스크	법정지상권

👤 당사자정보

채권자	곡OOOOOOO
채무자	주OOO OOOOO
소유자	곽OO외 23명

📝 참고사항

본건 지상에 소재하는 신축공사 중단된 구조물㉠,㉡ 및 컨테이너 1동 매각에서 제외(감정평가서 참조) (신축공사 중단된 구조 물 ㉠은 타인의 소유이며, 이 건물 소유를 목적으로 하는 지상권 및 지료가 존재함을 확인하는 대전지방법원 천안지원 2022가 합102188호 및 대전고등법원 2024나11090호의 확정된 판결문이 제출되었음) 최저매각가격은 제시외건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 건축허가와 관련된 사항은 관계기관의 확인이 필요하니 응찰시 유의바람 공부상 지목은 '임야'이나 현황은 '택지후보지' 상태임

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는지상권

매각에서 제외하는 제시외 신축중단된 건물(감정평가서상 ㉠)의 소유를 목적으로 하는 법정지상권 확인판결 (당원 2022가합 102188호)이 제출되었음 매각에서 제외하는 제시외 신축중단된 건물(감정평가서상 ㉡)에 대한 법정지상권 성립여부 불분명

📊 입찰이력

회차	날짜	최저가	결과
1차	2023/11/28	5,463,450,000원	유찰
2차	2024/01/09	3,824,415,000원	유찰
3차	2024/02/20	2,677,091,000원	변경
4차	2025/07/08	3,976,020,000원	유찰
5차	2025/08/26	2,783,214,000원	변경
6차	2026/05/12	2,783,214,000원	진행

2023타경104071 재진행