2022타경105074 유찰

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마산지원 경매 전 물건. 감정가 대비 98% 할인된 초저가. 15회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 2% — 감정가 대비 98% 할인
✅ 15회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 15회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2022타경105074
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법원마산지원
물건종류
카테고리토지
경매종류청산을위한형식적경매
매각일2026.05.14
상태유찰

📍 소재지

주소경상남도 함안군 칠북면 화천리 86-5
시도경남

💰 가격정보

감정가1337만원 (13,374,000원)
최저가32만원 (315,000원)
최저가율(2%)
청구금액-
보증금-
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📐 면적정보

토지면적198.00㎡(59.90평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
난이도C 주의
리스크농지취득자격 분묘기지권 맹지

📝 참고사항

[2024.07.03]최고가매수신고인 매각결정기일연기신청서 제출농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 일부 묘지로 되어 있는 농지로 복구(원상회복)가 필요하다는 칠북면사무소의 사실조회 회신 제출됨. 지상에 분묘 2기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)하며, 육안으로 식별되지 아니하는 분묘 소재 가능 성 있으며, 분묘로 인해 영향 받는 감정평가액임. 지상에 소재하는 수목은 토지가격에 포함하여 평가. 지적도상 맹지임. 영농거 리, 묘지 소재 등 영농여건 부적합으로 농지취득자격증명발급 반려처분이 있었음.

🔗 관련사건

관련사건부산회생법원 2022하단100311 🔗 판결정본

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2023/12/2113,374,000원유찰
2차2024/01/2510,699,000원유찰
3차2024/02/298,559,000원유찰
4차2024/04/046,847,000원유찰
5차2024/05/095,478,000원유찰
6차2024/06/204,382,000원매각
7차2025/05/014,382,000원유찰
8차2025/06/053,506,000원유찰
9차2025/07/102,805,000원유찰
10차2025/08/142,244,000원유찰
11차2025/09/181,795,000원유찰
12차2025/10/301,436,000원유찰
13차2025/12/041,149,000원유찰
14차2026/01/22919,000원유찰
15차2026/03/05643,000원유찰
16차2026/04/09450,000원유찰
17차2026/05/14315,000원

📷 이미지

2022타경105074 마산지원 전 경매 - jauction
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