2023타경75875 유찰

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광주지방법원 경매 전 물건. 감정가 대비 91% 할인된 초저가. 10회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 9% — 감정가 대비 91% 할인
✅ 10회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 10회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2023타경75875
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법원광주지방법원
물건종류
카테고리토지
경매종류부동산강제경매
매각일2026.05.28
상태유찰

📍 소재지

주소전라남도 곡성군 곡성읍 구원리 53-1
시도전남

💰 가격정보

감정가815만원 (8,153,600원)
최저가77만원 (768,000원)
최저가율(9%)
청구금액1000만원 (10,000,000원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적254.80㎡(77.08평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획6) 제시목록 외의 물건=-
난이도C 주의
리스크농지취득자격 분묘기지권 맹지

👤 당사자정보

채권자박OO
채무자황OO
소유자황OO

📝 참고사항

[2024.04.05]최고가매수신고인 매각기일연기신청서 제출 [2024.03.21]최고가매수신고인 매각결정기일연기신청서 제출-이 사건 토지 취득에 농지취득자격증명 제출 요 {미제출시(반려처분 및 미발급통지서 등 포함) 매수보증금 미반환}, 사실조회 서 회신에 의하면 해당 토지는 농지의 전부가 묘지로 조성되어 있어 농업경영계획서(원상복구계획서)의 검토 대상으로 볼 수 없으며, 취득예정자와 해당토지 소유자나 묘 주인간의 묘를 이장한다거나 파묘한다는 동의가 있을 경우 농지취득자격증 발급 이 가능할 것으로 보임(붙임사실조회 참조) 이러한 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함. - 공부상 지목은 "전"이나 현황은 "묘지"임 - 맹지임

🔗 관련사건

관련사건광주지방법원 2004가단4138 🔗 판결정본

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는지상권분묘 5기 소재, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립할 여지 있음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2023/12/288,153,600원유찰
2차2024/02/085,708,000원유찰
3차2024/03/214,566,000원매각
6차2025/06/264,566,000원유찰
7차2025/08/073,652,800원유찰
8차2025/09/182,922,240원유찰
9차2025/10/302,337,792원유찰
10차2025/12/111,871,000원유찰
11차2026/01/221,497,000원유찰
12차2026/03/051,198,000원유찰
13차2026/04/16959,000원유찰
14차2026/05/28768,000원

📷 이미지

2023타경75875 광주지방법원 전 경매 - jauction
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