2023타경1743 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
서울남부지방법원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 83% 할인된 초저가. 8회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 17% — 감정가 대비 83% 할인
✅ 8회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 8회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2023타경1743
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법원서울남부지방법원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.21
상태유찰

📍 소재지

주소서울특별시 금천구 벚꽃로6길 21, 제1층 제101호 (독산동, 예일빌딩)
구) 서울특별시 금천구 독산동 495-5
시도서울

💰 가격정보

감정가10.6억원 (1,060,000,000원)
최저가1.8억원 (177,838,000원)
최저가율(17%)
청구금액4.9억원 (487,366,836원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적14.01㎡(4.24평)
건물면적50.28㎡(15.21평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조철근콘크리트구조
지붕구조평스라브지붕
총층수8층 (해당 1층)
승강기있음
점유현황공실
토지이용계획도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제 한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥 탑 등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자춘OOOOOOOO
채무자홍OO
소유자홍OO

📝 참고사항

[2024.10.11]채권자 춘OOOOOOOO 경매기일연기신청 제출 소매점(현형조사보고서 상은 공실임)임.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/01/091,060,000,000원유찰
2차2024/02/13848,000,000원유찰
3차2024/03/19678,400,000원유찰
4차2024/04/23542,720,000원유찰
5차2024/05/28434,176,000원유찰
6차2024/07/02347,341,000원유찰
7차2024/09/10277,873,000원유찰
8차2024/10/15222,298,000원변경
9차2025/02/12222,298,000원변경
10차2026/04/09222,298,000원유찰
11차2026/05/21177,838,000원진행

📷 이미지

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