2023타경11728 재진행

🔍 전문가 분석 보통
김천지원 경매 공장 물건. 최저가율 100%로 다소 높은 편. 1회 유찰.
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경11728
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법원김천지원
물건종류공장
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.22
상태재진행

📍 소재지

주소경상북도 구미시 금오대로24길 16
시도경북

💰 가격정보

감정가13.6억원 (1,363,667,940원)
최저가13.6억원 (1,363,668,000원)
최저가율(100%)
청구금액11.1억원 (1,114,259,386원)
보증금10,136,366,800원
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📐 면적정보

토지면적710.10㎡(214.81평)
건물면적1,017.47㎡(307.78평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조판넬지붕
점유현황임대차
토지이용계획3) 건물의 구조 및 현상= (1) 건물의 구조 기호 (2)는 일반철골구조 (철근)콘크리트 및 판넬지붕 3층건으로, 외벽: 판넬잇기, 드라이비트 등 마감, 내벽: 타일, 판넬노출, 벽지 등 마감, 바닥: 아스타일, 강화마루 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 천정: 텍스 등 마감입니다. (2) 이용상
난이도C 주의
리스크유치권

👤 당사자정보

채권자중OOOOO외 1명
채무자주OOOOOO
소유자주OOOOOO

📝 참고사항

[2024.03.08]임차인 주OOO OOO 유치권 권리 신고서 제출 [2024.03.13]승계인 에OOOOOOOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출 [2024.09.23]채권자 중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOO OOOO 유치권 배제 신청서 제출일괄매각. 제시외 건물 포함. 이동 가능한 천막휴게실 매각제외. 기계목록 중 일부 중복 및 소재불명, 가동 중단상태임(상세내 용 감정서 참조). 2024.3.8.자 임차인 (주)디투알로부터 전기요금 및 방수공사대금 금 9,627,062원의 유치권신고서가 제출되었으 나, 유치권이 부존재함을 확인하는 확정판결( 대구지방법원 김천지원 2024가단42337)이 제출됨.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/02/211,363,667,940원유찰
2차2024/03/20954,568,000원변경
3차2024/07/24954,568,000원매각
4차2024/09/25954,568,000원변경
5차2026/04/221,363,668,000원진행

📷 이미지

2023타경11728 김천지원 공장 경매 - jauction
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