📋 기본정보

📍 소재지

주소	경기도 수원시 팔달구 갓매산로 76번길 10, 1동 13층1309호 (고등동, 루체스타) 구) 경기도 수원시 팔달구 고등동 305-10
시도	경기

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토지면적	5.12㎡(1.55평)
건물면적	14.89㎡(4.50평)

건물구조	구조
지붕구조	콘크리트지붕
난방방식	개별난방
주차	가능
승강기	있음
점유현황	임대차
토지이용계획	기호(1) 도시지역,일반상업지역,제1종일반주거지역,방화지구,소로2류(폭 8m-10m)(접합),중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획 법> 기호(2) 도시지역,일반상업지역,방화지구,소로2류
난이도	C 주의
리스크	대항력

매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.

관련사건	서울중앙지방법원 2023차전297073 지급명령수원회생법원 2023개회173314

소멸되지않는권리	매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권 등기(2023카임64) 있으므로 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
소멸되지않는지상권	해당사항없음