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| 사건번호 | 2023타경113554 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 근린상가 |
| 카테고리 | 상업용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각일 | 2026.05.26 |
| 상태 | 유찰 |
| 주소 | 서울특별시 강서구 공항대로4길 11, 제103동 제3층 제304호 (공항동, 에스엠파크빌) 구) 서울특별시 강서구 공항동 1377 |
| 시도 | 서울 |
| 감정가 | 2.5억원 (250,000,000원) |
| 최저가 | 704만원 (7,036,000원) |
| 최저가율 | (3%) |
| 청구금액 | 2.0억원 (205,000,000원) |
| 보증금 | - |
| 토지면적 | 18.03㎡(5.45평) |
| 건물면적 | 29.23㎡(8.84평) |
| 건물구조 | 구조 |
| 지붕구조 | 콘크리트지붕 |
| 난방방식 | 난방설비 |
| 승강기 | 있음 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 가축사육 제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시기타용도지역 지구기타(가로구역별건축물최고높이:건축과문의)<건축법>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설 법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-26)(학교환경 |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 문OO |
| 채무자 | 홍OO |
| 소유자 | 홍OO |
| 관련사건 | 서울중앙지방법원 2022가단5339782 🔗 판결정본서울중앙지방법원 2023타경109399 🔗 이송전사건 |
| 소멸되지않는권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 205,000,000원, 전입일자 2018.09.12., 확정일자 2018.09.17.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함 |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2024/03/28 | 250,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024/05/02 | 200,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024/06/12 | 160,000,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024/07/17 | 128,000,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2024/08/28 | 102,400,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2024/10/01 | 81,920,000원 | 변경 |
| 7차 | 2024/11/07 | 81,920,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2024/12/12 | 65,536,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025/01/23 | 52,429,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2025/03/06 | 41,943,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2025/04/17 | 33,554,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2025/06/02 | 26,843,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2025/06/03 | 26,843,000원 | 변경 |
| 14차 | 2025/07/15 | 21,474,000원 | 유찰 |
| 15차 | 2025/08/27 | 17,179,000원 | 유찰 |
| 16차 | 2025/10/21 | 13,743,000원 | 매각 |
| 17차 | 2026/01/15 | 13,743,000원 | 유찰 |
| 18차 | 2026/03/05 | 10,994,000원 | 유찰 |
| 19차 | 2026/04/14 | 8,795,000원 | 유찰 |
| 20차 | 2026/05/26 | 7,036,000원 | 진행 |