2022타경30958 [3] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
충주지원 경매 임야 물건. 최저가율 33%로 시장 평균 이하. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 33% — 감정가 대비 67% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
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📋 기본정보

사건번호2022타경30958 [3]
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법원충주지원
물건종류임야
카테고리토지
경매종류부동산강제경매
매각일2026.04.20
상태유찰

📍 소재지

주소충청북도 충주시 호암동 산42-2
시도충북

💰 가격정보

감정가1.6억원 (158,672,000원)
최저가5199만원 (51,994,000원)
최저가율(33%)
청구금액13.6억원 (1,362,232,889원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적9,917.00㎡(2,999.89평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조판넬지붕
난방방식난방설비
주차가능
점유현황임대차
토지이용계획계획관리지역,관광.휴양개발지흥지구,제2종지구단위계획구역(능암온천),가축사육제한구역 (개,돼지,닭,오리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률),관광지(능암온천관광지)(관광 진흥법),준보전산지(산지관리법),온천지구(능암온천지구)(온천법),한강폐기물 매립시설 설치 제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률) 기호5,6,7,10,12
난이도A 초보추천
리스크맹지

👤 당사자정보

채권자서OOOOO OOO
채무자주OOO OO
소유자윤OO외 2명

📝 참고사항

[2025.08.29]채권자 서OOOOO OOOO 매각기일연기신청서 제출 -지적도상 맹지이나 현황은 노폭 약 2~2.5m의 임도가 있음

🔗 관련사건

관련사건서울중앙지방법원 2020가단5050573 🔗 판결정본청주지방법원 충주지원 2024카기70

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/04/08374,278,800원변경
2차2024/11/18374,278,800원변경
3차2025/01/27158,672,000원변경
4차2025/06/23158,672,000원유찰
5차2025/07/28126,938,000원유찰
6차2025/09/01101,550,000원변경
7차2025/12/22101,550,000원유찰
8차2026/01/2681,240,000원유찰
9차2026/03/1664,992,000원유찰
10차2026/04/2051,994,000원진행

📷 이미지

2022타경30958 [3] 충주지원 임야 경매 - jauction
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