2023타경3929 [1] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
청주지방법원 경매 근린주택 물건. 최저가율 49%로 시장 평균 이하. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경3929 [1]
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법원청주지방법원
물건종류근린주택
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산강제경매
매각일2026.05.12
상태유찰

📍 소재지

주소충청북도 진천군 광혜원면 선수촌로 104-3구) 충청북도 진천군 광혜원면 회죽리 293-9
시도충북

💰 가격정보

감정가6.0억원 (598,953,880원)
최저가2.9억원 (293,488,000원)
최저가율(49%)
청구금액1040만원 (10,397,900원)
보증금1,029,348,800원
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📐 면적정보

토지면적834.00㎡(252.29평)
건물면적418.63㎡(126.64평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조스라브지붕
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획6) 제시목록 외의 물건=없 음.
난이도C 주의
리스크농지취득자격

👤 당사자정보

채권자박OO외 1명
채무자김OO
소유자김OO

📝 참고사항

일괄매각. 제시외 건물(컨테이너 하우스) 매각 제외. 목록8 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으 로 농지취득자격증명서 발급기간이 연장되었으니 해당 행정관청에 사전 문의 후 입찰 요망).

🔗 관련사건

관련사건부산회생법원 2024개회16043 청주지방법원 진천군법원 2023차전415 지급명령

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/04/09510,579,880원유찰
2차2024/05/14408,464,000원유찰
3차2024/06/18326,771,000원변경
4차2026/02/24598,953,880원유찰
5차2026/03/31419,268,000원유찰
6차2026/05/12293,488,000원진행

📷 이미지

2023타경3929 [1] 청주지방법원 근린주택 경매 - jauction
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