2023타경3939 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
창원지방법원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 99% 할인된 초저가. 20회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 1% — 감정가 대비 99% 할인
✅ 20회 유찰로 가격 많이 하락
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⚠️ 20회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2023타경3939
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법원창원지방법원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.20
상태유찰

📍 소재지

주소경상남도 김해시 내외중앙로 137, 2층233호 (내동, 휴앤락몰)
구) 경상남도 김해시 내동 1131-4
시도경남

💰 가격정보

감정가1.6억원 (155,000,000원)
최저가105만원 (1,047,000원)
최저가율(1%)
청구금액5228만원 (52,276,302원)
보증금10,104,700원
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📐 면적정보

토지면적22.65㎡(6.85평)
건물면적53.64㎡(16.23평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조평스라브지붕
총층수6층
점유현황임대차
토지이용계획도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(판매및영업시설,문화및집회시설,근린생활시설, 운동시설), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존 지역<문화재보호법>
난이도B 보통

👤 당사자정보

채권자중OOOOOOOO
채무자파OO OOOO O
소유자파OO OOOO O

📝 참고사항

[2025.02.17]채권자 중OOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출 점포 및 사무실로 이용중. 2023. 7월 기준 관리비가 약 5천5백만 원 정도 미납된 것으로 조사됨.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/04/09155,000,000원유찰
2차2024/05/14124,000,000원유찰
3차2024/06/1999,200,000원유찰
4차2024/07/2479,360,000원유찰
5차2024/08/2863,488,000원유찰
6차2024/10/0150,790,000원변경
7차2024/10/0250,790,000원유찰
8차2024/11/0640,632,000원유찰
9차2024/12/1132,506,000원유찰
10차2025/01/1526,005,000원유찰
11차2025/02/1920,804,000원변경
12차2025/04/3020,804,000원유찰
13차2025/06/0416,643,200원유찰
14차2025/07/0913,314,600원유찰
15차2025/08/1310,651,700원유찰
16차2025/09/178,521,000원유찰
17차2025/10/226,816,000원유찰
18차2025/11/265,452,000원유찰
19차2026/01/074,361,000원유찰
20차2026/02/043,053,000원유찰
21차2026/03/112,137,000원유찰
22차2026/04/151,496,000원유찰
23차2026/05/201,047,000원진행

📷 이미지

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