2023타경794 재진행

🔍 전문가 분석 보통
경주지원 경매 공장 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경794
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법원경주지원
물건종류공장
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.12
상태재진행

📍 소재지

주소경상북도 경주시 강동면 왕신리 480-11
시도경북

💰 가격정보

감정가21.6억원 (2,156,495,200원)
최저가7.4억원 (739,678,000원)
최저가율(34%)
청구금액14.5억원 (1,446,663,770원)
보증금1,073,967,800원
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📐 면적정보

토지면적5,519.00㎡(1,669.50평)
건물면적2,139.73㎡(647.27평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조참조
지붕구조칼라시트지붕
사용승인일2013-06-05
점유현황임대차
토지이용계획6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
난이도C 주의

👤 당사자정보

채권자두OOOOOOO O
채무자주OOO OOOO외
소유자비OOOOOOOOO

📝 참고사항

[2025.08.25]채무자겸소유자 비OOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출 [2024.08.19]소유자 비OOOOOOOOOOOO 기일연기신청 추가자료 제출 제출 [2025.12.02]채무자겸소유자 비OOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출 일괄매각. 제시외 건물 포함.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/04/232,156,495,200원변경
2차2024/08/202,156,495,200원변경
3차2024/11/192,156,495,200원유찰
4차2024/12/171,509,547,000원유찰
5차2025/01/211,056,683,000원유찰
6차2025/02/25739,678,000원변경
7차2025/09/09739,678,000원변경
8차2025/12/16739,678,000원변경
9차2026/03/10739,678,000원변경
10차2026/05/12739,678,000원진행

📷 이미지

2023타경794 경주지원 공장 경매 - jauction
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