2023타경47115 변경

🔍 전문가 분석 보통
평택지원 경매 공장 물건. 감정가 대비 76% 할인된 초저가. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 24% — 감정가 대비 76% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경47115
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법원평택지원
물건종류공장
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.11
상태변경

📍 소재지

주소경기도 평택시 안중읍 성해2길 63-66 ((주)와이제이푸드1동)
구) 경기도 평택시 안중읍 학현리 159-8
시도경기

💰 가격정보

감정가44.6억원 (4,461,303,650원)
최저가10.7억원 (1,066,357,110원)
최저가율(24%)
청구금액21.3억원 (2,134,891,975원)
보증금10,106,635,711원
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📐 면적정보

토지면적7,098.00㎡(2,147.15평)
건물면적5,448.63㎡(1,648.21평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조경사판넬지붕
총층수2층
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 2000m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-01-26)(일부제한 500m 이내 - 일부 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
난이도C 주의
리스크대항력

👤 당사자정보

채권자흥OOOOOOO
채무자김OO
소유자김OO

📝 참고사항

일괄매각. 제시외 건물(물건) 포함. 지상에 옹벽, 트렌치, 바닥포장 등은 토지가액에 포함하여 매각. 목록5,6,7 지분매각(공유자 우선매수권 없음). '수전설비' 도난으로 소재불명하여 매각제외.

🔗 관련사건

관련사건수 원지방법원 평택지원 2023카경58 수원지방법원 평택지원 2024타기3106 기타

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/05/134,433,503,650원변경
2차2024/08/194,441,303,650원유찰
3차2024/10/073,108,913,000원변경
4차2024/10/074,441,303,650원유찰
5차2024/11/113,108,913,000원유찰
6차2024/12/232,176,239,000원유찰
7차2025/02/041,523,367,000원변경
8차2025/08/251,523,367,300원변경
9차2026/03/301,523,367,300원유찰
10차2026/05/111,066,357,110원변경

📷 이미지

2023타경47115 평택지원 공장 경매 - jauction
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