📋 기본정보

사건번호	2023타경82409 [2]
원본	법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원	수원지방법원
물건종류	근린상가
카테고리	상업용 부동산
경매종류	부동산임의경매
매각일	2026.05.18
상태	유찰

📍 소재지

주소	경기도 화성시 효행로 1051, 8층804호 (진안동, 메인프라자) 구) 경기도 화성시 진안동 914-1
시도	경기

💰 가격정보

감정가	18.6억원 (1,856,000,000원)
최저가	13.0억원 (1,299,200,000원)
최저가율	(70%)
청구금액	48.7억원 (4,869,816,977원)
보증금	-

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📐 면적정보

토지면적	126.60㎡(38.30평)
건물면적	828.48㎡(250.62평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조	구조
지붕구조	평스라브지붕
주차	가능
승강기	있음
점유현황	임대차
토지이용계획	일반상업지역, 지구단위계획구역(태안지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 대로3류(폭 25m-30 m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(20 18-07-12)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산 교육지원청 문의
난이도	C 주의
리스크	유치권

👤 당사자정보

채권자	수OOOOOOOOO
채무자	망 OOOO OOO
소유자	망 OOOO OOO

📝 참고사항

[2024.05.13]이해관계인 소송대리인 박OO 유치권신고서 제출 [2024.07.22]채권자 수OOOOOOOOOOOO 유치권권리배제신청서 제출 [2024.12.26]임차인 소송대리인 박OO 유치권신고 취하서 제출 1. 본건은 삼성우리요양병원이라는 요양병원으로 사용되고 있음 2. 임차인겸전세권자 최승남이 2024.05.13. 유치권신고(유익비: 1,230,000,000원)를 하였으나, 2024.12.26. 유치권신고 취하함 3. 본 건 관련하여 유치권부존재확인소송(서울중앙지방법원 2024가합85821)이 제기된 바 있으나, 2025.08.19. 소 취하함

📊 입찰이력

회차	날짜	최저가	결과
1차	2024/05/17	1,856,000,000원	변경
2차	2025/12/22	1,856,000,000원	변경
3차	2026/04/13	1,856,000,000원	유찰
4차	2026/05/18	1,299,200,000원	진행

2023타경82409 [2] 유찰