2023타경400 [2] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
통영지원 경매 전 물건. 감정가 대비 96% 할인된 초저가. 13회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 4% — 감정가 대비 96% 할인
✅ 13회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 13회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경400 [2]
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법원통영지원
물건종류전
카테고리토지
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.27
상태유찰

📍 소재지

주소경상남도 거제시 둔덕면 거림리 1138
시도경남

💰 가격정보

감정가2626만원 (26,258,000원)
최저가110만원 (1,105,000원)
최저가율(4%)
청구금액4125만원 (41,251,630원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적691.00㎡(209.03평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획보전관리지역 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 [본건2] 보전관리지역 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 [본건3] 보전관리지역 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
난이도A 초보추천
리스크농지취득자격

👤 당사자정보

채권자도OOOOOO
채무자옥OO(OOOOOO
소유자옥OO(OOOOOO

📝 참고사항

- 농지취득자격증명원 제출을 요함(미제출시 보증금 반환하지 않음). - 급경사로서 휴경지 상태. - 지상에 소재하는 수목은 토지에 포함하여 평가함.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/05/2026,258,000원유찰
2차2024/07/0821,006,000원유찰
3차2024/08/1216,805,000원유찰
4차2024/09/2313,444,000원유찰
5차2024/10/2810,755,000원유찰
6차2024/12/028,604,000원유찰
7차2025/01/136,883,000원유찰
8차2025/02/175,506,000원유찰
9차2025/03/244,404,800원변경
10차2025/06/094,404,800원유찰
11차2025/07/213,523,840원유찰
12차2025/08/252,819,070원유찰
13차2025/10/132,255,250원유찰
14차2025/11/171,579,000원매각
15차2026/03/231,579,000원유찰
16차2026/04/271,105,000원진행

📷 이미지

2023타경400 [2] 통영지원 전 경매 - jauction
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