2023타경71934 유찰

🔍 전문가 분석 보통
광주지방법원 경매 펜션(캠핑장) 물건. 최저가율 56%로 보통 수준. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
💡 상세 권리 분석과 시세 비교가 필요하시면 상담 가능합니다
📞 이 물건 전문가 분석 문의 010-6899-1601

📋 기본정보

사건번호2023타경71934
원본법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원광주지방법원
물건종류펜션(캠핑장)
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.14
상태유찰

📍 소재지

주소전라남도 곡성군 고달면 두가리 733 주1
시도전남

💰 가격정보

감정가13.9억원 (1,386,734,400원)
최저가7.8억원 (776,572,000원)
최저가율(56%)
청구금액3.3억원 (328,013,917원)
보증금-
💡 이 물건 투자 가치가 궁금하신가요?
✅ 권리관계 분석 ✅ 시세 비교
📞 010-6899-1601
경매컨설팅 상담 (무료)

📐 면적정보

토지면적70,076.00㎡(21,197.99평)
건물면적634.72㎡(192.00평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조내수합판위슁글잇기지붕
난방방식난방설비
점유현황임대차
토지이용계획(섬진강(국가하천)), 중점경관관리구역(섬진강) 기호8,9,) 계획관리구역, 가축사육제한구역 기호10) 계획관리구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역(섬진강) 기호13,14) 보전관리지역, 가축사육제한구역, 영농여건불리농지 기호15) 농림지역, 가축사육제한구역, 임업용산지(보전산지)임.
난이도B 보통
리스크농지취득자격 맹지

👤 당사자정보

채권자박OO외 2명
채무자주OOOOOO외 2
소유자농OOOOOOOOO

📝 참고사항

-일괄매각. 제시외 건물(보일러실, 관정 및 물탱크 등) 및 조경시설(조경석 및 조경수 등) 각 매각 포함 -목록 8,9,13,14,16은 특별매각조건 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). 원상회복명령 발하여질 가능성 있음 -목록 2, 8~12는 공부상 지목은 유원지, 전, 도로이나 일단의 펜션부지로 이용중 -목록 13,14는 휴경농지 -목록 13,14,15는 맹지로서 펜션부지를 통해 접근함 -목록 2,11,12는 국가하천(저촉) -목록 16,17의 공부상 지목은 전, 유원지이나 일단의 펜션부지로 이용중 -목록 15 일부 지상의 이동 가능한 임산물저장고는 매각 제외 -부지조성을 위한 석축, 도로포장, 배수로 등은 토지에 포함하여 평가함 -목록 2,8,9,10,11,12,15에 자생하는 입목과 목록13,14에 유실수는 관리하지 않고 방치되고 있어 토지에 포함하여 평가함

🔗 관련사건

관련사건광주회생법원 2024간회합5007

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/05/231,349,763,040원변경
2차2024/07/041,357,518,400원유찰
3차2024/08/14950,263,000원변경
4차2025/07/24950,262,880원변경
5차2025/11/27950,263,000원변경
6차2026/02/191,386,734,400원유찰
7차2026/04/02970,715,000원유찰
8차2026/05/14776,572,000원진행

📷 이미지

2023타경71934 광주지방법원 펜션(캠핑장) 경매 - jauction
경매 물건 문의: 📞 010-6899-1601
📞 무료 경매 상담 010-6899-1601