2023타경515582 [2] 변경

🔍 전문가 분석 낮은위험
인천지방법원 경매 도시형생활주택 물건. 최저가율 70%로 보통 수준. 1회 유찰.
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 특이 리스크 요소 미발견 (기본 확인 권장)
💡 추천 대상
실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경515582 [2]
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법원인천지방법원
물건종류도시형생활주택
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.23
상태변경

📍 소재지

주소인천광역시 미추홀구 경인로 155, 3층301호구) 인천광역시 미추홀구 도화동 642-20
시도인천

💰 가격정보

감정가1.6억원 (160,000,000원)
최저가1.1억원 (112,000,000원)
최저가율(70%)
청구금액7.6억원 (757,307,600원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적16.18㎡(4.89평)
건물면적59.86㎡(18.11평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조평슬래브지붕
난방방식개별난방
승강기있음
사용승인일2013-11-14
점유현황임대차
토지이용계획일반상업지역(2020-06-29) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심),상대보호구역(남부교육청2010.2.19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>.
난이도B 보통

👤 당사자정보

채권자주OOO OOOOO
채무자김OO
소유자김OO

📝 참고사항

[2026.04.06]임차인 선OO 기일연기신청 제출 공부상 제2종 근린생활시설로 등재되어있으나 현황은 주거용으로 이용중.

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📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/05/28160,000,000원변경
2차2026/03/24160,000,000원유찰
3차2026/04/23112,000,000원변경

📷 이미지

2023타경515582 [2] 인천지방법원 도시형생활주택 경매 - jauction
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