2023타경38750 [2] 재진행

🔍 전문가 분석 보통
전주지방법원 경매 주택 물건. 최저가율 70%로 보통 수준. 2회 유찰.
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
💡 추천 대상
실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경38750 [2]
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법원전주지방법원
물건종류주택
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.11
상태재진행

📍 소재지

주소전라북도 전주시 완산구 삼천동2가 160-7
시도전북

💰 가격정보

감정가6.3억원 (625,066,225원)
최저가4.4억원 (437,546,000원)
최저가율(70%)
청구금액4.5억원 (451,383,552원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적579.86㎡(175.41평)
건물면적297.01㎡(89.85평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획가기재> 산림 하천 전원개발 항목은 관련부서 확인협의. 기호(2),(3) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호(4) : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추 가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함
난이도A 초보추천
리스크맹지

👤 당사자정보

채권자서OOOOOOO외
채무자김OO
소유자김OO

📝 참고사항

1.일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 구축물 포함 2.수목(배롱나무2주,수국10주,향나무23주,사과나무1주,분꽃나무1주,병꽃나무8주,목련1주,모과나무1주,왕벚나무1주,셀렉스나무1주, 철쭉나무1주) 및 잔디는 감정가액에 포함됨 3.목록7-지분매각

🔗 관련사건

관련사건전주지방법원 2024간회단1007

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/06/03637,987,100원유찰
2차2024/07/22446,591,000원변경
3차2024/09/09451,991,000원변경
4차2025/12/22625,066,225원유찰
5차2026/02/02437,546,000원매각
6차2026/05/11437,546,000원진행

📷 이미지

2023타경38750 [2] 전주지방법원 주택 경매 - jauction
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