2023타경11444 [2] 유찰

🔍 전문가 분석 보통
거창지원 경매 답 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경11444 [2]
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법원거창지원
물건종류답
카테고리토지
경매종류부동산강제경매
매각일2026.05.08
상태유찰

📍 소재지

주소경상남도 합천군 가회면 중촌리 277
시도경남

💰 가격정보

감정가549만원 (5,491,000원)
최저가188만원 (1,884,000원)
최저가율(34%)
청구금액1884만원 (18,841,021원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적323.00㎡(97.71평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황임대차
토지이용계획: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 조례로정한지역<문화재보호법>. 기호(3) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2023-04-28)(소로2-110)(접합), 가축사육제한구역( 일부제한구역_250)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구
난이도A 초보추천
리스크농지취득자격

👤 당사자정보

채권자우OOOOOO OO
채무자지OO
소유자지OO

📝 참고사항

- 공부상 지목은 '답'이나, 현황은 '진입로 형태'임 - 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 확인서 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)

🔗 관련사건

관련사건부산지방법원 2023차전114532 지급명령창원지방법원 2024개회108499

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/05/315,491,000원변경
2차2026/01/095,491,000원유찰
3차2026/02/203,844,000원유찰
4차2026/03/272,691,000원유찰
5차2026/05/081,884,000원진행

📷 이미지

2023타경11444 [2] 거창지원 답 경매 - jauction
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