2023타경5187 [8] 재진행

🔍 전문가 분석 낮은위험
서산지원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 83% 할인된 초저가. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 17% — 감정가 대비 83% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2023타경5187 [8]
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법원서산지원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.21
상태재진행

📍 소재지

주소충청남도 서산시 성연면 성연2로 45, 1층111호 (이안큐브오피스텔)
구) 충청남도 서산시 성연면 오사리 1645
시도충남

💰 가격정보

감정가6.2억원 (617,000,000원)
최저가1.0억원 (103,699,000원)
최저가율(17%)
청구금액36.0억원 (3,596,794,804원)
보증금1,010,369,900원
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📐 면적정보

토지면적14.71㎡(4.45평)
건물면적48.54㎡(14.68평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
승강기있음
사용승인일2019-07-29
점유현황공실
토지이용계획오사리 1645번지 : 도시지역, 일반상업지역(2015-06-09), 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(2014-08-04)(접합) 가축사육제한구역(전부제한지역:모든 축종 불가)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(2014-08-04)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 오사리 1647번지 : 도시지역, 일반상업지역(2015-06
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자주OOO OOOOO
채무자농OOOOO OOO
소유자마OOOOOOOOO

📝 참고사항

[2025.02.17]채권자 주OOO OOOOOO 매각기일연기신청 제출- 110호, 112호와 벽체 구분 없이 공실상태이나, 각 호 바닥에 육안으로 식별가능한 선으로 구분표시되어 있음. - 해당 호실에는 출입문이 설치되어 있지 아니함.

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/06/11617,000,000원유찰
2차2024/08/20431,900,000원유찰
3차2024/10/08302,330,000원유찰
4차2024/11/05211,631,000원변경
5차2025/01/14211,631,000원유찰
6차2025/02/18148,142,000원변경
7차2025/04/29148,142,000원유찰
8차2025/06/03103,699,000원변경
9차2026/04/21103,699,000원진행

📷 이미지

2023타경5187 [8] 서산지원 근린상가 경매 - jauction
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