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| 사건번호 | 2023타경126956 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 서울남부지방법원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각일 | 2026.04.21 |
| 상태 | 유찰 |
| 주소 | 서울특별시 강서구 송정로 53, 제101동 제4층 제404호 (공항동, 발쿠치네하우스) 구) 서울특별시 강서구 공항동 1378 |
| 시도 | 서울 |
| 감정가 | 1.6억원 (159,000,000원) |
| 최저가 | 448만원 (4,475,000원) |
| 최저가율 | (3%) |
| 청구금액 | 1.4억원 (135,539,500원) |
| 보증금 | 10,447,500원 |
| 토지면적 | 10.11㎡(3.06평) |
| 건물면적 | 17.25㎡(5.22평) |
| 건물구조 | 구조 |
| 지붕구조 | 콘크리트지붕 |
| 총층수 | 8층 (해당 4층) |
| 난방방식 | 난방설비 |
| 주차 | 가능 |
| 승강기 | 있음 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | 기호(1) : 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역, 수평표면구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2014-09-26), 대공팡어협조구역( 위탁고도:77-257m), 과밀억제권역임. |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 박OO |
| 채무자 | 이OO외 3명 |
| 소유자 | 이OO외 3명 |
| 관련사건 | 서울남부지방법원 2023차전166462 판결정본 |
| 소멸되지않는권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 135,000,000원, 전입일자 2021.10.29., 확정일자 2021.10.06.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함. |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2024/06/20 | 159,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024/07/25 | 127,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024/08/29 | 101,760,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024/10/17 | 81,408,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2024/11/21 | 65,126,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2024/12/26 | 52,101,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025/02/06 | 41,681,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2025/03/20 | 33,345,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025/05/01 | 26,676,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2025/06/12 | 21,341,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2025/07/22 | 17,073,000원 | 유찰 |
| 12차 | 2025/09/03 | 13,658,000원 | 유찰 |
| 13차 | 2025/10/28 | 10,926,000원 | 유찰 |
| 14차 | 2025/11/27 | 8,741,000원 | 유찰 |
| 15차 | 2026/01/22 | 6,993,000원 | 유찰 |
| 16차 | 2026/03/12 | 5,594,000원 | 유찰 |
| 17차 | 2026/04/21 | 4,475,000원 | 진행 |