📋 기본정보

사건번호	2023타경2430
원본	법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원	여주지원
물건종류	전
카테고리	토지
경매종류	부동산임의경매
매각일	2026.04.22
상태	유찰

📍 소재지

주소	경기도 여주시 흥천면 상백리 152-1
시도	경기

💰 가격정보

감정가	5.5억원 (552,268,000원)
최저가	2.7억원 (271,564,000원)
최저가율	(49%)
청구금액	2.3억원 (230,025,455원)
보증금	1,027,156,400원

📐 면적정보

토지면적	5,259.00㎡(1,590.85평)

🏗️ 건물/시설 정보

점유현황	임대차
토지이용계획	계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-11-09)(일부제한구역 국가지방하천으로부터 50m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
난이도	D 고난도
리스크	법정지상권 농지취득자격 미등기건물

👤 당사자정보

채권자	김OO
채무자	주OOO OOOOO
소유자	안OO

📝 참고사항

1. 개시결정 이후 2025. 5. 21.자로 매각대상 부동산이 별지 부동산의 표시와 같이 분할됨 2. 일괄매각 3. (분할 전) 목록1,3.: 지상에 제시외 미등기건물 1개동, (분할 전) 목록2.: 지상에 제시외 미등기건물 1개동, 각 매각에서 제외함, 최저매각가격은 제시외 미등기건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 4. (분할 전) 목록2.: 지상에 컨테이너 1개동 및 적치물, (분할 전) 목록3.: 지상에 각종 적치물이 산재하여 소재하나 이동이 용이 하여, 각 평가 및 매각에서 제외함 5. (분할 전) 목록1.: 공부상 전이나 현황 서측 일부는 전, 일부는 대지로 이용중임, (분할 전) 목록3.: 공부상 전이나 현황 대지로 이용중임. 6. (분할 후) 목록1,9,11.: 농지취득자격증명 요함(미제출 시 매수보증금 반환하지 않음, 첨부 2025.11.12.자 흥천면장 사실조회 회신서 참조)

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리	해당사항없음
소멸되지않는지상권	(분할 전) 목록1,3. 및 (분할 전) 목록2. 지상의 각 제시외 미등기건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함

📊 입찰이력

회차	날짜	최저가	결과
1차	2024/07/03	552,268,000원	유찰
2차	2024/07/31	386,588,000원	변경
3차	2024/08/28	386,588,000원	유찰
4차	2024/10/30	270,612,000원	변경
5차	2025/09/17	270,612,000원	매각
7차	2026/03/18	387,948,000원	유찰
8차	2026/04/22	271,564,000원

2023타경2430 유찰