2023타경59306 유찰

🔍 전문가 분석 보통
서산지원 경매 다가구주택 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
실거주 또는 투자 목적의 개인 투자자
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📋 기본정보

사건번호2023타경59306
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법원서산지원
물건종류다가구주택
카테고리주거용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.20
상태유찰

📍 소재지

주소충청남도 당진시 석문면 대호만로 2346-27 (1-단지주건축물제1동)
구) 충청남도 당진시 석문면 교로리 937-45
시도충남

💰 가격정보

감정가20.1억원 (2,007,628,100원)
최저가6.9억원 (688,616,000원)
최저가율(34%)
청구금액2.7억원 (271,745,931원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적1,286.74㎡(389.24평)
건물면적1,081.50㎡(327.15평)

🏗️ 건물/시설 정보

지붕구조콘크리트지붕
난방방식난방설비
사용승인일2021-11-04
점유현황임대차
토지이용계획6) 제시목록 외의 물건=1) 구조, 규모 및 이용상태 "지적및건물개황도", "토지건물감정평가명세표","사진용지" 참조바람.
난이도C 주의
리스크대항력

👤 당사자정보

채권자주OOO OOOOO
채무자주OOOOOOOOO
소유자주OOOOOOOOO

📝 참고사항

[2025.10.21]채권자 달OOOOOOOO OOO OOOOOOOOO OOOO 매각기일연기신청 제출-일괄매각. 제시외 건물 포함 -목록2,4 : 현황 단독주택 건부지 -목록3,6 : 현황 도로 -임차인 최교진은 대항력있음

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/07/032,007,628,100원변경
2차2024/09/252,007,628,100원유찰
3차2024/11/061,405,340,000원유찰
4차2025/08/132,007,628,100원유찰
5차2025/09/171,405,339,000원유찰
6차2025/10/22983,737,000원변경
7차2026/01/07983,737,000원변경
8차2026/04/15983,737,000원유찰
9차2026/05/20688,616,000원진행

📷 이미지

2023타경59306 서산지원 다가구주택 경매 - jauction
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