2023타경5556 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
천안지원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 76% 할인된 초저가. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 24% — 감정가 대비 76% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2023타경5556
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법원천안지원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.13
상태유찰

📍 소재지

주소충청남도 천안시 동남구 각원사길 114-7, 상가동 1층상가1호 (안서동, 안서코아루)
구) 충청남도 천안시 동남구 안서동 546
시도충남

💰 가격정보

감정가3.6억원 (363,000,000원)
최저가8716만원 (87,156,000원)
최저가율(24%)
청구금액1.6억원 (164,181,929원)
보증금108,715,600원
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📐 면적정보

토지면적30.91㎡(9.35평)
건물면적50.91㎡(15.40평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
점유현황임대차
토지이용계획『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 자연녹지지역, 제2종일반주거지역임.
난이도C 주의
리스크대항력

👤 당사자정보

채권자대OOOOOOOOO
채무자정OO
소유자김OO

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/07/17363,000,000원유찰
2차2024/09/04254,100,000원유찰
3차2024/10/16177,870,000원유찰
4차2024/11/20124,509,000원변경
5차2026/04/01124,509,000원유찰
6차2026/05/1387,156,000원진행

📷 이미지

2023타경5556 천안지원 근린상가 경매 - jauction
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