2024타경52560 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
청주지방법원 경매 근린상가 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 3회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 3회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 3회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2024타경52560
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법원청주지방법원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산강제경매
매각일2026.05.06
상태유찰

📍 소재지

주소충청북도 청주시 상당구 용담로 50, 제근린생활시설2동 1층 111호 (탑동, 센트럴힐데스하임)
구) 충청북도 청주시 상당구 탑동 390
시도충북

💰 가격정보

감정가3.0억원 (298,000,000원)
최저가1.0억원 (102,214,000원)
최저가율(34%)
청구금액1.7억원 (166,287,620원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적57.43㎡(17.37평)
건물면적32.00㎡(9.68평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
총층수1층
점유현황임대차
토지이용계획도시지역, 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지, 건폐율30%이하, 용적률 250%이하, 높이 35층이하(평균층수 25층이하), 건축한계선 6M), 지구단위계획구역 (탑동2구역), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합),가
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자김OO
채무자탑OOOOOOOOO
소유자탑OOOOOOOOO

📝 참고사항

감정시점 기준 근린생활시설(현재 공실)로 이용 중임.

🔗 관련사건

관련사건청주지방법원 2023가합50530 🔗 판결정본대전고등법원(청주) 2024나50371

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/07/31298,000,000원유찰
2차2024/09/04238,400,000원변경
3차2026/02/25208,600,000원유찰
4차2026/04/01146,020,000원유찰
5차2026/05/06102,214,000원진행

📷 이미지

2024타경52560 청주지방법원 근린상가 경매 - jauction
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