2023타경13109 [2] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
인천지방법원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 97% 할인된 초저가. 10회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 3% — 감정가 대비 97% 할인
✅ 10회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 10회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2023타경13109 [2]
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법원인천지방법원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.06
상태유찰

📍 소재지

주소인천광역시 미추홀구 매소홀로 262, 지1층비40호 (학익동, 시티필드)
구) 인천광역시 미추홀구 학익동 401-58
시도인천

💰 가격정보

감정가4.8억원 (483,000,000원)
최저가1364만원 (13,643,000원)
최저가율(3%)
청구금액8.1억원 (810,151,198원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적18.64㎡(5.64평)
건물면적48.51㎡(14.67평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
총층수16층 (해당 1층)
승강기있음
점유현황임대차
토지이용계획일반공업지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.]){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임.
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자더OOOOOOOOO
채무자망 OOOO OOO
소유자망 OOOO OOO

📝 참고사항

[2025.08.13]채권자 더OOOOOOOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출-공실상태로 본건외 인접한 비41호, 비42호, 비43호와 벽체 구분없이 실내 공사가 진행되다 중단된 상태. -집합건물대장 상 건축물현황도에 따라 벽체회복이 가능한 것으로 보임. -특별매각조건으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임

🔗 관련사건

관련사건인천지방법원 2025타인567 기타

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/08/14483,000,000원유찰
2차2024/09/25338,100,000원유찰
3차2024/11/05236,670,000원유찰
4차2024/12/05165,669,000원유찰
5차2025/04/07115,968,000원유찰
6차2025/05/0981,177,000원유찰
7차2025/06/1356,823,000원유찰
8차2025/07/1639,776,000원유찰
9차2025/08/1827,843,000원변경
10차2025/12/0527,843,000원매각
11차2026/02/2627,843,000원유찰
12차2026/04/0319,490,000원유찰
13차2026/05/0613,643,000원진행

📷 이미지

2023타경13109 [2] 인천지방법원 근린상가 경매 - jauction
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