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![2023타경59039 [4] 서울동부지방법원 다세대(빌라) 경매 - jauction](https://photo.nuriauction.com/auction/thumb_1.php?q_string=/admin/data/2023/000211/1005/20230130059039/pic_courtauction_0.jpg&q_width=150&q_height=120)
| 사건번호 | 2023타경59039 [4] |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 서울동부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각일 | 2026.06.01 |
| 상태 | 재진행 |
| 주소 | 서울특별시 광진구 천호대로117길 85-1, 5층501호구) 서울특별시 광진구 중곡동 54-11 |
| 시도 | 서울 |
| 감정가 | 2.9억원 (289,000,000원) |
| 최저가 | 1.8억원 (184,960,000원) |
| 최저가율 | (64%) |
| 청구금액 | 3.3억원 (333,610,958원) |
| 보증금 | - |
| 토지면적 | 28.07㎡(8.49평) |
| 건물면적 | 47.91㎡(14.49평) |
| 건물구조 | 구조 |
| 지붕구조 | 콘크리트지붕 |
| 난방방식 | 난방설비 |
| 주차 | 가능 |
| 토지이용계획 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 박OO |
| 채무자 | 임OO |
| 소유자 | 임OO |
| 소멸되지않는권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 11번 임차권등기(임대차보증금 260,000,000원, 전입일자 2018.04.16. 확정일자 2018.03.19.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
| 소멸되지않는지상권 | 해당사항 없음 |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2024/08/19 | 289,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024/10/07 | 231,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024/11/11 | 184,960,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026/06/01 | 184,960,000원 | 진행 |