2023타경7104 재진행

🔍 전문가 분석 낮은위험
울산지방법원 경매 콘도(호텔) 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 5회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 5회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 5회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2023타경7104
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법원울산지방법원
물건종류콘도(호텔)
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.14
상태재진행

📍 소재지

주소울산광역시 중구 젊음의거리 20, 3층301호 (성남동, 울산호텔리버사이드)
구) 울산광역시 중구 성남동 191-6
시도울산

💰 가격정보

감정가70.1억원 (7,011,000,000원)
최저가24.0억원 (2,404,773,000원)
최저가율(34%)
청구금액36.1억원 (3,606,644,492원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적163.65㎡(49.51평)
건물면적1,275.83㎡(385.94평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
난방방식난방설비
주차가능
승강기있음
점유현황임대차
토지이용계획■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역(2015-06-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 일반상업지역(2015-06-15), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
난이도C 주의
리스크대항력

👤 당사자정보

채권자중OOOOOOO외
채무자주OOO OOOOO
소유자박OO외 1명

📝 참고사항

1.일괄경매 2.건물 전체를 울산호텔 리버사이드로 통합 운영중임

🔗 관련사건

관련사건울산지방법원 2025타기1364 🔗 기타

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/08/20162,000,000원유찰
2차2024/09/24113,400,000원유찰
3차2024/10/2279,380,000원변경
4차2025/07/30162,000,000원변경
5차2025/11/197,011,000,000원유찰
6차2025/12/234,907,700,000원유찰
7차2026/01/283,435,390,000원유찰
8차2026/03/052,404,773,000원변경
9차2026/05/142,404,773,000원진행

📷 이미지

2023타경7104 울산지방법원 콘도(호텔) 경매 - jauction
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