2023타경112550 [4] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
창원지방법원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 98% 할인된 초저가. 17회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 2% — 감정가 대비 98% 할인
✅ 17회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 17회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2023타경112550 [4]
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법원창원지방법원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산강제경매
매각일2026.04.30
상태유찰

📍 소재지

주소경상남도 창원시 성산구 중앙대로 83번길 13, 지하층 22호 (중앙동, 삼일상가)
구) 경상남도 창원시 성산구 중앙동 98-1
시도경남

💰 가격정보

감정가3700만원 (37,000,000원)
최저가64만원 (638,000원)
최저가율(2%)
청구금액6.8억원 (680,621,640원)
보증금-
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📐 면적정보

토지면적30.69㎡(9.28평)
건물면적53.35㎡(16.14평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
승강기있음
점유현황임대차
토지이용계획중심상업지역, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(배후도시), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(중앙지구)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자근OOOOO
채무자주OOO OOO (
소유자주OOO OOO (

📝 참고사항

상가번영회 사무실 관리소장에 의하면 본건은 약 5년전부터 영업이 중단된 상태며, 미납된 관리비는 같은 건물 지하층 13호, 12호, 17호를 합산하여 대략 6,000만원 정도 된다고 함

🔗 관련사건

관련사건부산지방법원 2023차전112112 지급명령

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/08/2237,000,000원유찰
2차2024/10/1729,600,000원유찰
3차2024/11/2123,680,000원유찰
4차2024/12/1918,944,000원유찰
5차2025/01/2215,155,000원유찰
6차2025/02/2612,124,000원유찰
7차2025/04/029,699,000원유찰
8차2025/05/077,759,000원유찰
9차2025/06/116,207,000원유찰
10차2025/07/164,965,000원유찰
11차2025/08/203,972,000원유찰
12차2025/09/243,177,000원유찰
13차2025/10/292,542,000원유찰
14차2025/12/032,034,000원유찰
15차2026/01/081,627,000원유찰
16차2026/02/191,302,000원유찰
17차2026/03/26911,000원유찰
18차2026/04/30638,000원진행

📷 이미지

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