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| 사건번호 | 2024타경50369 |
| 원본 | 법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗 |
| 법원 | 서울서부지방법원 |
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 카테고리 | 주거용 부동산 |
| 경매종류 | 부동산강제경매 |
| 매각일 | 2026.05.26 |
| 상태 | 유찰 |
| 주소 | 서울특별시 은평구 역말로9길 24-26, 3층303호 (대조동, 대고샤인빌) 구) 서울특별시 은평구 대조동 91-86 |
| 시도 | 서울 |
| 감정가 | 4.2억원 (417,000,000원) |
| 최저가 | 2.7억원 (266,880,000원) |
| 최저가율 | (64%) |
| 청구금액 | 3.1억원 (308,191,100원) |
| 보증금 | - |
| 토지면적 | 27.39㎡(8.29평) |
| 건물면적 | 39.63㎡(11.99평) |
| 건물구조 | 대조 |
| 지붕구조 | 평지붕 |
| 총층수 | 6층 |
| 난방방식 | 난방설비 |
| 승강기 | 있음 |
| 점유현황 | 임대차 |
| 토지이용계획 | 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> |
| 난이도 | C 주의 |
| 리스크 | 대항력 |
| 채권자 | 김OO |
| 채무자 | 이OO |
| 소유자 | 이OO |
| 관련사건 | 서울서부지방법원 2025타기1014 🔗 기타서울서부지방법원 2022차459 지급명령 |
| 소멸되지않는권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기 있음.(임대차보증금 308,000,000원, 전입일자 2020.07.03, 확정일자 2020.06.01.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음. |
| 회차 | 날짜 | 최저가 | 결과 |
| 1차 | 2024/08/27 | 417,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2024/10/08 | 333,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2024/11/12 | 266,880,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2024/12/17 | 213,504,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2025/01/07 | 170,803,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2025/02/11 | 136,642,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2025/03/18 | 109,314,000원 | 매각 |
| 8차 | 2025/05/27 | 417,000,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2025/07/01 | 333,600,000원 | 매각 |
| 10차 | 2026/03/31 | 333,600,000원 | 유찰 |
| 11차 | 2026/05/26 | 266,880,000원 |