🔍 전문가 분석
보통
홍성지원 경매 대지 물건. 최저가율 34%로 시장 평균 이하. 4회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 34% — 감정가 대비 66% 할인
✅ 4회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 일괄매각 조건 — 전체 물건 동시 인수 필요
⚠️ 농지취득자격증명 제출 필요
⚠️ 4회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
토지 개발 경험이 있는 투자자
💡 주의 깊은 권리 분석이 필요합니다
📝 참고사항
[2024.11.04]채권자 예OOOOOOOOO 매각기일연기신청서 제출
[2024.09.10]유치권자 주OOO OOOOO 송달장소 신고서 제출
[2024.08.29]유치권자 주OOO OOOOO 유치권신고서 제출- 일괄매각 - 부동산의 경계에 가림벽 설치되어 있으며 토지 상의 펜스, 제시외 수목(은행나무등)은 토지에 포함하여 평가함 - 지상의 이동 가능한 컨테이너 1동은 매각 제외 - 지상에 건축자재 등이 적치되어 있음 - 2필지 일단의 사다리형의 완경사로서 건축허가를 득한 이행지 상태임 - 목록 2는 '도시지역, 제2종 일반주거지역'으로 농지취득자격증명서가 불필요함 - 2024.08.29.자 주식회사 골드하우스로부터 공사비 금 50,000,000원의 유치권신고서가 제출되었으나
대전지방법원 홍성지원 2025가단31099호 유치권 부존재 확인 사건에서 유치권이 존재하지 아니한다는 판결이 확정됨
