📋 기본정보

사건번호	2023타경39269
원본	법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원	진주지원
물건종류	임야
카테고리	토지
경매종류	부동산임의경매
매각일	2026.06.01
상태	유찰

📍 소재지

주소	경상남도 사천시 실안동 산248
시도	경남

💰 가격정보

감정가	35.1억원 (3,512,030,000원)
최저가	24.6억원 (2,458,421,000원)
최저가율	(70%)
청구금액	19.8억원 (1,976,319,929원)
보증금	-

📐 면적정보

토지면적	7,807.40㎡(2,361.74평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조	허가조
점유현황	임대차
토지이용계획	자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재> 농지법제8조의규정이적용되는농지, 기호3은 자연녹지지역(자연녹지지역), 고도지구(3층이하 또는 12m이하), 가축사육제한구역(2022-10-06)(일부제한구역(모든축종제한))
난이도	B 보통
리스크	농지취득자격 맹지

👤 당사자정보

채권자	농OOOOOOOOO
채무자	이OO
소유자	안OO외 2명

📝 참고사항

-일괄매각. -목록[1,2] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함). 2024. 1. 30. 사천시 사실조 회 회신서 참조, 건축허가 취소되어 농지원상회복명령 중에 있음. -목록[1,3]과 접면하고 있는 제시외 토지[사천시 실안동 713 외 5필지]등을 일단으로 건축허가를 득하여 지반공사 중에 중단됨, 건축허가가 취소되어 방치된 상태임, 관할 행정기관 문의요함(기준일자 : 감정서 접수일 2024. 1. 8., 감정서 참조). -목록[2] 지목 답이나 현황 ‘택지후보지부분의 축대, 도로 및 법면부지’ 등으로 이용중임. -목록[4] 지목 잡종지이나 현황 ‘도로’ 등으로 이용중임. -목록[1,3] 지적도상 맹지임. -인접필지와 경계가 불분명한 바, 정확한 위치·경계확정은 측량 요함.

📊 입찰이력

회차	날짜	최저가	결과
1차	2024/08/29	3,213,000,000원	변경
2차	2025/01/13	3,213,000,000원	변경
3차	2025/09/01	3,512,030,000원	변경
4차	2026/01/12	3,512,030,000원	변경
5차	2026/04/13	3,512,030,000원	유찰
6차	2026/06/01	2,458,421,000원	진행

2023타경39269 유찰