2024타경564 [2] 유찰

🔍 전문가 분석 낮은위험
광주지방법원 경매 아파트형공장 물건. 감정가 대비 91% 할인된 초저가. 10회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 9% — 감정가 대비 91% 할인
✅ 10회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 소멸되지 않는 권리 존재
⚠️ 10회 유찰 — 시장 관심 낮음
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📋 기본정보

사건번호2024타경564 [2]
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법원광주지방법원
물건종류아파트형공장
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.05.12
상태유찰

📍 소재지

주소전라남도 나주시 우정로 10, 나동 1층비-104호 (빛가람동, 게토333지식산업센터)
구) 전라남도 나주시 빛가람동 186-1
시도전남

💰 가격정보

감정가3.4억원 (343,000,000원)
최저가3223만원 (32,227,000원)
최저가율(9%)
청구금액6.6억원 (663,710,095원)
보증금103,222,700원
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📐 면적정보

토지면적94.60㎡(28.62평)
건물면적68.70㎡(20.78평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조콘크리트지붕
난방방식냉난방
점유현황임대차
토지이용계획준주거지역임.
난이도C 주의

👤 당사자정보

채권자천OOOOOOO
채무자박OO
소유자박OO

📝 참고사항

[2025.08.21]채권자 천OOOOOOO 기일연기신청 제출 공장 및 업무용으로 이용중임

🏠 임차/권리정보

소멸되지않는권리해당사항없음
소멸되지않는지상권해당사항없음

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/09/24343,000,000원유찰
2차2024/11/05240,100,000원유찰
3차2024/12/17192,080,000원유찰
4차2025/02/04153,664,000원유찰
5차2025/03/11122,931,000원유찰
6차2025/04/2298,345,000원유찰
7차2025/06/0278,676,000원유찰
8차2025/06/0378,676,000원변경
9차2025/07/1562,941,000원유찰
10차2025/08/2650,353,000원변경
11차2026/02/1350,353,000원유찰
12차2026/03/2440,283,000원유찰
13차2026/05/1232,227,000원진행

📷 이미지

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