2023타경108437 [6] 재진행

🔍 전문가 분석 낮은위험
부산동부지원 경매 근린상가 물건. 감정가 대비 79% 할인된 초저가. 7회 유찰로 가격 많이 하락.
✅ 최저가율 21% — 감정가 대비 79% 할인
✅ 7회 유찰로 가격 많이 하락
✅ 임차인 이슈 없어 명도 용이
⚠️ 7회 유찰 — 시장 관심 낮음
💡 추천 대상
상업 부동산 운영 경험이 있는 투자자
현재 임대차 관계와 수익률 분석이 중요합니다
🎯 저가 매물 — 투자 가치 상세 분석 도와드립니다
📞 이 물건 전문가 분석 문의 010-6899-1601

📋 기본정보

사건번호2023타경108437 [6]
원본법원경매 무료 정보검색 바로가기 🔗
법원부산동부지원
물건종류근린상가
카테고리상업용 부동산
경매종류부동산임의경매
매각일2026.04.27
상태재진행

📍 소재지

주소부산광역시 기장군 정관읍 정관7로 34, 5층502호 (서진프라자1동)
구) 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 717-8
시도부산

💰 가격정보

감정가4.8억원 (480,000,000원)
최저가1.0억원 (100,663,000원)
최저가율(21%)
청구금액16.9억원 (1,692,067,290원)
보증금-
💡 이 물건 투자 가치가 궁금하신가요?
✅ 권리관계 분석 ✅ 시세 비교
📞 010-6899-1601
경매컨설팅 상담 (무료)

📐 면적정보

토지면적37.73㎡(11.41평)
건물면적184.04㎡(55.67평)

🏗️ 건물/시설 정보

건물구조구조
지붕구조평스라브지붕
총층수8층
주차가능
승강기있음
점유현황공실
토지이용계획일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
난이도A 초보추천

👤 당사자정보

채권자농OOOOOOOOO
채무자주OOO OOOOO
소유자주OOO OOOOO

📝 참고사항

특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% 근린생할시설로 이용중임. 현황은 공실임.

🔗 관련사건

관련사건부 산지방법원 동부지원 2025타인377 기타

📊 입찰이력

회차날짜최저가결과
1차2024/10/07480,000,000원유찰
2차2024/11/11384,000,000원유찰
3차2024/12/16307,200,000원유찰
4차2025/01/20245,760,000원유찰
5차2025/02/24196,608,000원유찰
6차2025/04/07157,286,400원변경
7차2025/06/23157,286,400원변경
8차2025/09/01157,286,000원유찰
9차2025/10/13125,829,000원유찰
10차2025/11/17100,663,000원매각
11차2026/03/23100,663,000원매각
12차2026/04/27100,663,000원

📷 이미지

2023타경108437 [6] 부산동부지원 근린상가 경매 - jauction
경매 물건 문의: 📞 010-6899-1601
📞 무료 경매 상담 010-6899-1601